2018.02.16 월급쟁이부자들

월급쟁이 부자들

이명로(상승미소) 저

부자아빠 없는 당신이 진짜부자 되는 법

월급쟁이로 40대에 경제적 자유를 얻은 사람들은 뭐가 달랐을까? 그들은 젊었을 때부터 가정경제의 장기 로드맵을 잘 갖추고 있었다. 그들은 재테크를 단순히 돈을 불리는 문제로 보지 않고, 가정경제 전반의 질적 향상의 문제로 보았다. 시작부터 다른 월급쟁이 부자들의 통장관리법부터 부부의 돈관리, 분산투자법, 금융회사 상대법, 경제멘토 구하는 법, 부모님 용돈 문제, 은서 씨의 신나는 7,000만원 사교육비 절약통장까지. 우리의 경제적 미래를 좌우하는 생생한 고민과 월급쟁이 부자...

누구나 신혼 때 아파트에서 인테리어도 예쁘게 해서 살고 싶어 하잖아요. 그래도 가난은 초장에 잡아야해요. '젋을 떄 100만원은 늙어서 1000만원이다 라는 마음으로 사세요. 그러면 4,50대가 되면 돈 걱정 없이 살 수 있을 거예요. 

긍정의 반대말을 '무행동' 이라고 생각합니다. 긍정적인 사람은 항상 무언가를 시도하는 특성을 가지고 있습니다. 성적에 대해서 긍정적인 사람은 공부를 열심히 하고, 건강에 긍정적인 살마은 매일 좋은 음식을 먹으며 운동을 합니다. 아무것도 하지 않으면서 생각만 긍정적으로 하는 것은 긍정적인 사람이 아니라 비관적인 사람, 또는 허풍쟁이와 다를 바 없습니다. 

둘째 공부를 통해서 이기는 방법을 배웁니다. '공부는 결국 누가 의자에 오래 앉아 있는냐'는 인내심의 싸움이고, 이는 습관을 통해서 만들어집니다. 우리는 이런 습관과 인내심을 철이 들어가면서 익히게 되는데, 가장 기초는 학생 때부터 기르는 것입니다. 

'얼마나 빨리 시작하느냐'보다, '내가 어떻게 이일을 잘할 수 있을까' 에 대한 고민이 우선이라고 생각합니다. 

세월이 지나 부모님이 연세가 더 많아졌을 때를 대비하여 현재는 젊은 부부가 얼른 경제적 기반을 잡는 것이 더 중요합니다. 그래야 40~60대가 되었을 때 경제적 부담을 덜 느끼며 80~90대 부모님에게 잘해드릴 수 있습니다. 그러니 아쉽더라도 처음에는 적게 드리세요. 

30대 일수록 비전과 재무목표가 중요합니다. 

경제적 측면에서 보면 20대는 취업을 하고 저축습관을 기르는 시기였다면, 30대는 다양한 재무목표를 설정하고 추진해야 하는 때입니다. 소득과 지출을 감안했을 때 우리 인생에서 가장 풍요로운 시기는 30대 입니다. 이때는 재무목표에 따라 돈을 모아가야 합니다. 내집마련이 목적이라면 그에 맞는 저축과 목표금액을 설정하고 대출을 알아보아야 하고, 10녀 후에 창업이 목표라면 30대 부터 사업자금을 모아야 합니다. 지금의 직장에서 인정받고 오래 근무하고 싶다면 자기계발 등에 투자해야 하며, 더 좋은 직장이나 새로운 분야에서 일하고 싶다면 이직을 위해 노력해야 할 때입니다. 

돈이 될 사업 아이템을 찾는 것보다 내가 하고 있는 일에서 '어떻게'와 '왜'를 찾아본 그 자신감 떄문일 것입니다. 

어머니는 상가 부동산에 주로 투자해 왔는데, 건축법, 상가법은 세부조항까지 매우 상세히 알고 있으며 필요하면 공인중개사, 건축사 사무실, 시청 공무원을 찾아가서 묻곤 합니다. 또 금융상품에 가입할 떄에도 궁금한 것은 은행원이나 증권사 직원에게 묻고 금융상품에 밝은 젊은 사람들에게도 물어봅니다.

보험 해지에도 순서가 있습니다. 

첫쨰 중복 보상이 안되는 상품은 무조건 하나는 해지 

둘째 보장성 보험의 보장기간이 짧다면 긴 보험으로 변경 

셋째 급한 사정으로 보험을 반드시 해지해야 한다면 사망이나 질병보험, 그리고 실손의료보험은 일단 놔두고 저축성 보험부터 해지하는 것이 맞습니다. 

손해보험협회 사이즈 www.knia.or.kr 중복 가입여부 확인

변액보험의 장점 이용하기

첫째 보험료는 10년 이상 적립해 두어도 괜찮을 만큼만 가입

둘째 보험회사의 운용능력이 중요 지나치게 공격적인 투자성향의 회사는 피하는 것이 좋습니다. 

셋째 단기적인 목적의 돈은 변액에 넣지 않습니다. 

환율이 오를떄

주식, 부동산은 하락

환률이 내릴때 

주식, 부동산은 상승 

분산투자

첫째, 거시경제에 지식 - 경제공부의 바다에 빠져라

둘때, 주식, 부동산, 외환, 원자재 등 각 시장의 특성, 그리고 이들이 각 경제상황에서 어떻게 움직이는지를 알아야 합니다. 경제공부!

20대는 초년생은 연봉, 사회적 지명도를 40대는 얼마나 오래 정년 보장이 되는지에 관심이 많습니다. 

다만 자신의 직업에서 성공하면 그들보다 더 오래 일할 수 있습니다. 

젊을수록 시간에 투자해야 멀리 갈 수 있습니다. 천천히 가는 것을 두려워하지 말고, 가다가 멈추는 것을 두려워 하라."

팀장이 자리를 일주일을 비워도 잘 돌아가는 팀을 만들었다는 것 자체가 능력이니까요. 

직장에서 40대는 개인적 성과로 능력을 인정받는 시기는 아닙니다. 

큰 그림을 보고 그 속에서 다양한 사람들의 능력을 극대화하고, 후배 직원들의 시행착오를 줄여주는 조직 중심적인 능력이 회사나 사회가 40대에게 원하는 진짜 능력이라고 생각합니다. 

통화: '현재 흘러다니고 있는 돈' 

지급준비율

신용창조 

------------ 신용창조를 통해 통화량이 늘어날수록 돈의 가치는 떨어집니다. ------------->

한국은행 (통화공급) -> 시중은행 (대출 : 아파트 구입) -> 건설회사 1차 가격 상승 -> 가구, 목재, 인테리어, 건자재.. 노동자  -> 생필품회사 2차 가격 상승 

시중에 돈이 풀리면 먼저 부동산 가격이 오르고, 그 돈이 부동산업자나 건설회사로 간다음에야 우리의 임금이 오르고 생필품 가격도 오릅니다. 

경기침체가 너무 극심하고 경제위기로 사람들이 공포에 질려 있을 떄에는 기준금리를 0% 로 낮추어도 사람들이 돈을 빌려 투자에 나서려고 하지 않고, 신용팽창은 원하는 만큼 일어나지 않습니다. 이런 경우에 중앙은행은 은행을 통하지 않고 직접 통화량을 늘리고 싶어하는데, 이때 쓰는 정책이 바로 양적완화 입니다. 

양적완화 돈을 양적으로 푸는 것, 즉 중앙은행이 직접 나서서 시장에 돈을 찍어 공급하는 것을 말합니다.